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梧州哪些银行可以做老住宅贷款？老住宅做抵押贷款的条件：
1.用于抵押的住宅和贷款经办银行须位于同一城市,公司房产教育贷款,抵押企业房子教育贷款,公司房屋生活支出贷款,抵押分期住房生活支出贷款,抵押分期购房合同出国留学贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受梧州住宅面积小于30平方（含）的住宅作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.梧州住宅变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为住宅的,房龄一般不超过30年,住宅贷款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受梧州闲置6个月以上的商业住宅作为抵押物.
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抵押拆迁安置房产贷款,自建现房抵押贷款,商品房屋抵押大额贷款,抵押集体住房建筑装修贷款,抵押适用房本商务活动贷款等房屋抵押贷款所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是房屋的所有权证明,包括房屋证、土地使用证,购房协议；
4.最后,梧州共有产权房屋,需要提供房屋贷款所有人及共有房屋权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上梧州房屋贷款用途证明,(装修、买车、购车贷款合同等）.
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