小微企业主或者个体工商户,房龄不超过30年.房产和公司所在区域汕头潮阳区,即可向贷款机构申请二手房产抵押建筑装修贷款,抵押安置现房大额购物贷款,适用房屋贷款,抵押集体住宅大额消费贷款,二手房本生活支出贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.需求.
汕头住宅贷款流程：
1、面签：适用房产抵押应急贷款,小产权房子抵押大额消费贷款,分期房屋抵押贷款,个人住宅资金周转贷款,二手购房合同大额消费贷款等
2、评估：抵押住宅
3、下户：汕头专业贷款人员上门勘察住宅,出具评估报告
4、批贷：贷款审核通过
5、抵押：入押住宅、住宅证、产权证等
6、公证：签完住宅贷款合同并公证（汕头不是每个贷款机构都需要）
7、放款：1~
3个工作日能下放贷款
汕头抵押经营借资即企业以现房作为抵押物向银行申请资金,汕头银行会对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予抵押商住房屋教育贷款,按揭住房抵押资金周转贷款,房本抵押周转贷款等一定时期内一定的额度.
汕头现房按揭借款转经营性抵押借款的优点：
1.抵押汕头现房价值最大化,可选抵押农村自建房产生活支出贷款,二手房子大额消费贷款,抵押个人房屋经营贷款,抵押按揭住房经营贷款,企业购房合同商务活动贷款等现房借款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.汕头现房借款节省不少利息,汕头房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
一时手头吃紧,汕头潮阳区房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.周转资金,“贷”动房产无限生机.自建房产抵押教育贷款,集体房子生意贷款,商住房屋助学贷款,企业住宅生活支出贷款,抵押集体房本经营贷款等成抵押之事,只为您提供安全放心的服务.
汕头银行房产抵押对借资人有什么要求？
1、年龄：汕头房产抵押借资普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借资,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借资.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借资.离异的要考虑是否三个月内离异,汕头原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：抵押商住房产生活支出贷款,全款现房应急贷款,个人房屋建筑装修贷款,企业住宅抵押周转贷款,抵押集体购房合同应急贷款等房产抵押借资基本上都作为企业经营借资.
房子抵押贷款的优点，门槛低，只要正规合法房子就可以申请贷款。汕头拆迁安置房屋抵押建筑装修贷款手续快，一般当月就能办理完成，适合长期大额资金周转。利率低，无需任何定金。拆迁安置房屋抵押建筑装修贷款灵活，资金回笼时可以即刻还款取房，无需违约金。