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1、办理怀化现房贷款需评估公司对现房进行评估,贷款额度一般较高,为怀化现房评估总值的7成左右;
2、怀化现房贷款年限较长30年,贷款人年龄+贷款年限不超过70周岁;
3、现房抵押贷款利率是在银行基准利率的基础上上浮;
4、现房贷款还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息!
怀化按揭房抵押再借款,其实就是怀化住房二次抵押借款.房子建筑装修贷款,抵押经济适用房屋经营贷款,住宅商务活动贷款等可快速获取借款.相比一押借款,按揭房抵押再贷,流程很快.额度也高!
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1、洽谈业务,了解客户需求,签订怀化住宅借款办理合同、同时准备资料
2、怀化住宅实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借款
3、房管局进行住宅抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收借款、按月还款!
监督款项流向
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1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供怀化工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借资人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国怀化具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、公司房产商务活动贷款,抵押商住两用现房周转贷款,分期房屋出国留学贷款,抵押企业住宅贷款,抵押经济适用房本教育贷款等借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供住宅借资的其他担保(第三方或者其他资产证明抵押或质押).
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