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福州抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、福州房子借款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房子抵押合同及其依附的房子借款主合同文本;
5、房子借款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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福州房子抵押贷款,分期房产资金周转贷款,抵押商品现房生活支出贷款,商住房屋抵押资金周转贷款,住宅应急贷款,抵押集体房本周转贷款等申请条件:
1.年龄在25(含)-60(含)周岁之间;
2.具有固定工作单位,在福州单位工作一定时间的正式在编人员;
3.具有合法有效的身份证明及房子贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明)
4.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录,按期足额偿还贷款本息的能力;;
6.福州有明确的房子贷款用途,贷款用途为经营、消费、买车、装修、旅游、留学等
7.抵押房子类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的福州房子抵押贷款.
福州连江县押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.由银行负责审批房产证抵押周转贷款,抵押拆迁安置房子大额贷款,小产权房屋抵押教育贷款,抵押企业住房周转贷款,抵押拆迁安置购房合同商务活动贷款等贷款,以合同约定为标准,提供银行认可的有效权利质押物(房产).
福州住房抵押贷款,抵押农村自建房产商务活动贷款,商住两用现房资金周转贷款,全款房屋抵押生意贷款,小产权住宅贷款,公司房本抵押资金周转贷款,住房二次抵押贷款等注意事项：
1.住房贷款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.贷款用途：用于支持个人购车、装修住房、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.贷款额度：为福州抵押住房价值的70%左右.
4.贷款期限：根据住房贷款用途确定,正常10~
20年,长达30年也有.
5.贷款利率：根据贷款用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式：等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.贷款担保：贷款人以其福州自有住房做抵押贷款.
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