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1.住房贷款,额度高：由于广州住房属于固资,因此用住房抵押贷款额度高；
2.广州住房贷款门槛较低：只需住房贷款是用以有效用途,符合条件就能够申请贷款；
3.商品房产大额购物贷款,个人房子建筑装修贷款,分期房屋生活支出贷款,抵押集体住宅商务活动贷款,抵押适用购房合同生意贷款等贷款限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：住房贷款用途限定少；
5.贷款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
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1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供广州工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、贷款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国广州具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、房产证抵押商务活动贷款,抵押个人房子建筑装修贷款,商品房屋抵押大额贷款,拆迁安置住宅教育贷款,全款房本抵押出国留学贷款等贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供住宅贷款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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办理抵押经济适用房产商务活动贷款,分期现房建筑装修贷款,商品房屋抵押生意贷款,抵押适用住宅出国留学贷款,商品购房合同抵押大额购物贷款等现房贷款因负债太高被银行拒怎么办?
1、及时还款
不管是信用卡还是广州现房贷款,一定要及时还款,如果有能力也可以提前还款；
2、注销多余的信用卡
广州一个人的征信报告上显示的办卡数量过多,银行会认为你实际财务能力与还款能力不匹配,有一定的还款风险；
3、避免为他人担保
给别人做“担保”会在征信报告里体现,办理广州银行现房贷款业务的时候,银行会认为你风险过高
4、不要轻易的查询征信,次数过多会影响审批.
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