凡事有利就一定有弊,玉溪易门县按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,首先要考虑房产的变现能力,产权须清晰,商品房产抵押大额贷款,商住两用现房生意贷款,房屋抵押大额购物贷款,安置住房抵押生意贷款,商住购房合同抵押助学贷款等不能出现一些比较麻烦的情况.
按揭房产抵押应急贷款,抵押经济适用房子资金周转贷款,抵押农村自建房屋贷款,抵押集体住宅应急贷款,按揭购房合同抵押大额消费贷款等需要什么手续?
1、玉溪贷款机构收到贷款人提供的信息.
2、对贷款人进行家访、调查和评估住宅价值.
3、玉溪贷款机构初步审核,确定贷款额度.
4、办理住宅贷款委托公证和贷款公证.
5、办理住宅抵押登记手续.
6、银行放贷给客户.
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玉溪房产抵押贷款,农村自建房产助学贷款,抵押集体房子大额消费贷款,抵押二手房屋贷款,抵押按揭住宅生意贷款,商住两用购房合同建筑装修贷款,房产二次抵押贷款等注意事项：
1.房产贷款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.贷款用途：用于支持个人购车、装修房产、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.贷款额度：为玉溪抵押房产价值的70%左右.
4.贷款期限：根据房产贷款用途确定,正常10~
20年,长达30年也有.
5.贷款利率：根据贷款用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式：等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.贷款担保：贷款人以其玉溪自有房产做抵押贷款.
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玉溪银行房屋抵押借资条件：
1.年龄在25 (含) -65(含)周岁之间;抵押房屋的房龄在15年内
2.小产权房产大额购物贷款,抵押商品现房大额贷款,安置房屋建筑装修贷款,商住两用住宅生意贷款,集体房本抵押经营贷款等房屋借资人有合法有效的身份证明及房屋借资行所在地玉溪户籍证明(或有效居住证明等) ;
3.具有良好的个人信用记录,无任何违法行为及不良记录;
4.玉溪有稳定的收入来源和按期足额偿还房屋借资本息的能力;
5.有明确的房屋借资用途,借资用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.
6.玉溪房屋类型、价值、房龄等符合借资银行要求,可以提供有效的房屋抵押;
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