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1,按长沙交易形式的不同,可分为现房转让、现房抵押、现房租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,长沙可分为国有土地使用权及其地上现房的交易与集体土地使用权及其地上现房的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,长沙可分为受限交易(如有福利性的现房等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,长沙按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、现房期权交易和现房现权交易.
长沙按揭房产抵押借资,车辆抵押借资,个人借资,商品房产生活支出贷款,农村自建房子抵押教育贷款,抵押按揭房屋教育贷款等主要看长沙房产的剩余价值以及借资的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
长沙现房抵押借资优势:
1、抵押公司房产周转贷款,农村自建现房大额购物贷款,抵押公司房屋教育贷款,商住住宅抵押经营贷款,集体购房合同建筑装修贷款等现房借资不影响正常居住,不影响现房的使用权,房主仍可将现房用于居住、出租、经营等;
2、借资额度高.只要提供相对足值的抵押物（现房）,便可获得大额借资,以满足长沙经营,资金周转需求;
3、现房评估值高,可获得长沙现房评估价值的70%左右;
4、长沙现房借资用途广泛,可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.长沙现房借资利息远低于典当、担保借资、汽车借资利息.
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1、公司申请住宅抵押贷款需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、住宅证、身份证,户口本、结婚证等
2、长沙个人申请住宅消费贷款需要银行流水、工作证明、住宅证、户口本、结婚证、身份证等抵押住宅贷款需要夫妻共同出面申请,无论住宅是否属于婚前财产.
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