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商品房产建筑装修贷款,抵押适用房子教育贷款,商品房屋建筑装修贷款,商品住宅抵押教育贷款,二手购房合同抵押资金周转贷款等申请条件：
1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供鞍山工商部门审核的营业执照.
2、年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在鞍山具有常住户口.
3、鞍山有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供鞍山银行认可的担保、抵押或质押的住宅贷款.
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抵押安置房产大额消费贷款,小产权现房抵押出国留学贷款,抵押分期房屋助学贷款,商住两用住房抵押经营贷款,拆迁安置购房合同经营贷款等住房贷款,需提前准备以下材料：
1、身份证（贷款人和夫妻,如涉及共同住房贷款或抵押贷款,需要共同贷款人或担保人的身份证）
2、鞍山户籍簿、户口本
3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）
4、鞍山抵押住房证
5、流水（个人流水和公司流水）
6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。
以上住房贷款材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
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1.住宅贷款,额度高：由于鞍山住宅属于固资,因此用住宅抵押贷款额度高；
2.鞍山住宅贷款门槛较低：只需住宅贷款是用以有效用途,符合条件就能够申请贷款；
3.房产证创业贷款,分期现房抵押周转贷款,农村自建房屋抵押大额消费贷款,商住住宅大额消费贷款,抵押安置购房合同商务活动贷款等贷款限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：住宅贷款用途限定少；
5.贷款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
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