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大连银行住宅抵押贷款申请资料：
1、大连住宅贷款个人以及配偶身份证,二代身份证,将户口本也带上;
2、结婚证,离婚证,或者未婚证明（婚姻状况）;
3、个人工作以及收入证明；
4、抵押商品房产周转贷款,抵押商品现房大额贷款,按揭房屋创业贷款,企业住宅抵押教育贷款,二手房本抵押助学贷款等抵押的住宅贷款相关证明材料；
5、住宅贷款用途证明材料；
6、贷款银行规定的其他相关证明材料.
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1、最大的影响因素,当属大连现房的估值,现房贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡现房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定现房贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于现房和贷款人的要求也不同,所以抵押现房贷款时要注意在大连银行之间对比选择.
3、现房抵押贷款额度主要是看现房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
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