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郴州按揭房产抵押贷款,抵押拆迁安置房子创业贷款,全款房屋抵押经营贷款,抵押农村自建住宅助学贷款,抵押企业购房合同生活支出贷款等不能办理住房贷款的二手房住房类型有：
(一)只取得使用权的住房,如住房管理局直管公房;
(二)未依法取得郴州住房所有权证的住房;
(三)在农村集体土地上兴建的住房或者已经被列入拆迁公告范围的住房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住房;
(五)郴州住房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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抵押公司房产生意贷款,全款房子抵押大额购物贷款,小产权房屋抵押生活支出贷款,集体住宅抵押商务活动贷款,分期房本贷款等需提供郴州贷款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等除了以上这些,还需准备一份借款用途合同（三方合同/上下游合同）等,申请郴州房子贷款前,做规划,根据自身要求、条件、征信、房子等作出房子贷款方案,选择贷款银行,根据银行要求准备资料.
郴州房子贷款银行需要的资料：
1、基本上就是个人基本证明材料（身份证,房子证,结婚证,户ロ本,营业执照,加上银行流水）
2、贷款银行要求的其他资料
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房屋抵押贷款,房产证贷款,抵押商品房子贷款,农村自建房屋出国留学贷款,企业住宅抵押大额购物贷款,拆迁安置房本抵押贷款等办理过程：
1、洽谈房屋贷款业务,了解客户需求；
2、签订办理贷款协议,准备全套资料；
3、郴州房屋实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批贷款；
5、郴州房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收贷款,按月足额还款,取回抵押的房屋证,完成房屋抵押贷款流程.
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