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娄底父母房子抵押借款条件：
1.首先,借款人签订房子借款合同文本,要求签订房子借款合同的当事人具备签订房子借款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理娄底房子借款抵押登记的过程中,要求双方（借款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借款人的婚姻证明.
3.个人房产抵押周转贷款,商住现房贷款,房屋贷款,按揭住房大额消费贷款,房本应急贷款等抵押房子一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押房子的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借款人还需要提供抵押房子的评估报告,该报告必须是具有娄底评估资格的机构出具的评估报告.
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娄底贷款机构不同,现房贷款的产品也不全一样:个人房产抵押创业贷款,适用房子抵押贷款,企业房屋抵押创业贷款,企业住宅商务活动贷款,经济适用购房合同建筑装修贷款,全款现房贷款,娄底按揭现房贷款等
1、现房贷款一抵：娄底银行、非银行贷款机构一般都接受现房抵押贷款,只是各自要求不一样,利息、额度等贷款内容也不一样;
2、现房贷款二抵：大部分银行和非银行贷款机构不接受二次抵押贷款,只有较少银行可以办理.
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在建房产抵押贷款所需要的资料：
1、抵押集体房产大额购物贷款,自建房子抵押经营贷款,抵押个人房屋贷款,按揭住房大额消费贷款,商住两用房本生意贷款等娄底房产土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、娄底房产贷款营业执照
6、商品房产预售许可证
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