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铜陵住宅借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、住宅所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、住宅所有人及共有权人同意抵押的公证书及铜陵住宅借款用途证明.
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1、提交住宅借款需求申请；
2、沟通,就住宅借款抵押意思表示一致；
3、签订铜陵住宅借款抵押合同；
4、携带本人有效身份证和住宅借款抵押合同向铜陵房管局办理抵押登记；
5、下放住宅借款至银行账号.
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1、抵押物（房产）类型：普通房产、别墅、商铺、办公楼(不同类型的抵押物（房产）不同抵押折扣,不过7成左右)。
2、征信要求：铜陵房产贷款要求一年内无连3无累计6个
3、负债比例：可沟通,只要不是特大额的,房产抵押贷款还是有操作空间
4、流水要求：根据实际情况可以沟通铜陵房产抵押贷款资料和流程
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