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适用房产建筑装修贷款,自建房子抵押创业贷款,抵押适用房屋大额贷款,商住住房抵押出国留学贷款,农村自建购房合同应急贷款等房子借款的风险：
1 郑州房子借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,郑州房子借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房子借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,郑州房子借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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郑州房产抵押借款的优势有哪些呢？
1、利率低.用房产抵押借款,不同银行执行的房产借款利率是不一样的,具体的借款利率还需要以所办理借款的银行为准,欢迎来电咨询.
2、额度高.用郑州房产抵押借款,借款人可以拿到比较高的借款额度,一般情况下,房产抵押借款的额度为抵押物评估值的70%，借款人提供的房产价值越高,那么拿到的借款额度也就越高.
3、要求宽松.用郑州房产抵押借款,银行会对借款人的借款要求宽松,不会那么严格.
4、有多款类似房产借款产品可供选择：公司房产资金周转贷款,小产权现房抵押生活支出贷款,集体房屋贷款,商品住房抵押经营贷款,安置购房合同抵押创业贷款等
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目前郑州银行有相关商住两用房产资金周转贷款,农村自建房子商务活动贷款,抵押适用房屋大额消费贷款,按揭住房抵押大额贷款,抵押集体购房合同商务活动贷款等房屋借款：以消费借款为例,个人消费借款,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,房屋消费借款,面向借款人用已有房屋抵押借款以信用方式办理.
郑州房屋借款需要的条件是：
1、郑州抵押房屋产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押房屋具有有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理郑州房屋抵押借款人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、房屋借款所抵押的房屋,面积需在40平米以上.
5、房屋借款要求房屋的房龄在15年以内.
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