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普安县房子抵押银行贷款|黔西南商品房抵押担保贷款

2024-06-03 07:22:01

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1、通常情况下,黔西南经济适用房需要满5年,拿到房屋证才可以上市交易和办理房屋抵押借款.

2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房屋抵押借款;

3、满5年的房屋需要持房屋证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额;

4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到黔西南房屋交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理黔西南房屋抵押借款了.

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(一)房屋证,借款人的收入证明

(二)权利人及配偶的有效的二代身份证,黔西南户口本

(三)权利人的婚姻证明(结婚证或黔西南民政局开具的未婚证明)

(四)权利人及配偶的征信报告和工作证明

(五)房屋借款人家庭其他财产证明,(如另处房屋证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

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黔西南现房抵押借资的要求(条件)

1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.

2、黔西南现房在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.

3、借资人有真实的借资用途和还款来源.

4、商品房产抵押应急贷款,抵押安置房子应急贷款,抵押按揭房屋大额消费贷款,抵押企业住宅贷款,商品房本创业贷款等现房借资面积需满足大于30周岁以上

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