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德阳现房抵押借资流程如下：
1、首先要向德阳银行提出二手房产抵押出国留学贷款,经济适用房子抵押助学贷款,小产权房屋抵押经营贷款,拆迁安置住宅抵押大额贷款,全款购房合同抵押生意贷款等借资申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,德阳银行会对借资人资质进行审核并评估德阳的现房价值,
3、与银行沟通、规划选择现房借资方案,之后签订借资合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理现房抵押放款;
6、还款,按现房借资合同如期归还借资本息;
7、借资结清,撤押,取回抵押物（抵押的现房证或者产权证等）.
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1、商品住房的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、德阳工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、德阳住房借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等等.
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适用房产应急贷款,公司房子抵押应急贷款,抵押商住房屋大额消费贷款,商品住宅商务活动贷款,抵押公司房本贷款等对借资人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还德阳房产借资本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供德阳银行房产借资认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立德阳银行个人房产借资结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借资本息.
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