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1、借资期限较长,济宁住宅借资最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（住宅）存在,济宁住宅借资利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借资利率低)
3、借资的额度相对高,其住宅借资额度通常是住宅评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看住宅价值).
4、可以用他人住宅做抵押,济宁住宅借资是可以用亲友等住宅作为抵押借资的,前提是需要住宅所有权人有签字同意的协议书才可以.
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济宁住房抵押贷款,住房抵押,房产抵押建筑装修贷款,抵押商品房子大额贷款,抵押公司房屋生意贷款,抵押自建住宅建筑装修贷款,全款购房合同生活支出贷款等所需住房贷款资料:
1、身份证
2、济宁住房权属证
3、济宁住房贷款个人征信报告
4、住房贷款常用银行卡
5、户口本（20万以上）
6、结婚证（已婚）
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自建房产应急贷款,商品现房生活支出贷款,小产权房屋大额购物贷款,企业住宅抵押助学贷款,全款购房合同抵押应急贷款等贷款的最大年龄？
1、济宁住宅贷款人年龄需年满18岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上住宅贷款申请人申请贷款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有贷款人年龄加贷款年限均超过70岁.
3、济宁贷款银行或机构当地住宅贷款监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
随着房价的飙升，房产成为重要的抵押物，济宁房产抵押贷款对有创业需要的个人和企业而言是非常重要的筹资手段。对抵押的房产进行实地勘察、评估。是分期房子商务活动贷款,抵押分期房屋生活支出贷款流程中重要的一环。