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用父母的黔西南房产抵押贷款的办理流程:
1、征得父母同意,获得黔西南房产一切人同意;
2、取得房产贷款所需的相关资料以及黔西南房产共有权人的同意书;
3、到当地办理房产贷款,抵押自建房产出国留学贷款,商品房子大额购物贷款,抵押个人房屋生活支出贷款,经济适用住房抵押贷款,分期房本抵押周转贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经贷款机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得贷款,监督款项流向.
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抵押集体房产商务活动贷款,抵押适用房子助学贷款,二手房屋抵押贷款,抵押商品住宅应急贷款,农村自建房本抵押教育贷款等对公司的要求：
（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是黔西南本地注册
（2）黔西南住宅借款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借款公司,投资公司,证券公司等）
（3）住宅借款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者黔西南经营地址有异常情况
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黔西南借款机构都对现房抵押借款有青睐,借款机构有现房作为抵押,借款人提供手续完整,部分借款机构可在当月为其发放借款.
二、黔西南现房借款额度高、期限长：
现房抵押借款,房产证抵押生意贷款,抵押分期房子周转贷款,分期房屋出国留学贷款,抵押分期住宅生意贷款,商住两用购房合同抵押经营贷款等最高额度可达到现房评估值的70%左右，现房借款期限最长可达30年,很大程度上解决了借款人的资金需求难题.
三、黔西南现房借款、利率较低：
有足够的抵押物（现房）,现房借款利率低,借款人的利率要低于无抵押借款.
四、黔西南现房借款,循环使用：
只需用户办理一次现房抵押借款手续,即可支持借款人在授信额度内循环借款.
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