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福州抵押房产证教育贷款,抵押公司现房生意贷款,自建房屋抵押大额消费贷款,商品住宅应急贷款,抵押按揭购房合同生活支出贷款等住宅抵押借资,来了解下福州适用的住宅有哪些类型：
福州住宅类型分别是：商品房,集体住宅,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的住宅.
1.商品房：大产权住宅.福州开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理住宅借资.
2.集体房：单位集资建的住宅,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有住宅证,福州住宅借资有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的住宅.满五年后,办理了住宅证,有福州住宅证后就可以办理住宅借资了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到住宅证,基本上需要资金是可以办理住宅借资的.
5.商住两用住宅：一般是40-50年产权的.福州住宅借资只能贷五成.
我司是专业从事福州本地房子抵押的贷款公司,经手的拆迁安置房产建筑装修贷款,企业房屋抵押商务活动贷款,商品住房助学贷款等抵押贷款不计其数！
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一、福州房子借款的基本要求：
1、借款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,福州有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的房子;
二、福州房子借款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过
4,半年不超过
6.
2、逾期：如果是借款和借款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
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个人房产生活支出贷款,适用房子出国留学贷款,抵押个人房屋大额购物贷款,企业住宅抵押生活支出贷款,集体房本抵押大额购物贷款等现房借资个人资料：
1、借资人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明
2、福州抵押现房借资的所有权证（现房证、土地证）
3、现房借资人的资产证明,半年银行流水,收入证明
4、福州评估机构出具的资产评估报告
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