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乌鲁木齐住房抵押贷款条件：
1、贷款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请住房抵押贷款人乌鲁木齐有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的贷款；
3、贷款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押贷款住房的房龄通常不超过15年,乌鲁木齐仅有部分银行能批准贷款；
5、住房贷款评估价满足银行要求,通常住房评估价越高,能贷款的额度也相对会提高；
6、抵押房产助学贷款,抵押二手现房资金周转贷款,商品房屋资金周转贷款,住房抵押大额购物贷款,个人购房合同抵押应急贷款等住房银行贷款的其它要求.
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1、金额：出于商业目的（房产抵押借款）,通常最多可以申请乌鲁木齐房产评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据乌鲁木齐房产借款银行政策和借款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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乌鲁木齐房子抵押借资有什么优势？
1、利率相对较低,由于借资人提供了房子作抵押,乌鲁木齐借资机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借资人较低的利率；
2、房子借资期限较长,用房子抵押借资,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借资人的首选；
3、借资额度较高,房子抵押借资的额度最高可达房子评估值得八成,可以解决借资人大额资金需求的困难；
4、小产权房产抵押资金周转贷款,商住两用现房抵押教育贷款,公司房屋生活支出贷款,小产权住宅应急贷款,拆迁安置房本生活支出贷款等审批率相对高；
5、乌鲁木齐能用他人房子作抵押（只要房子所有权人知悉并签有同意书）；
乌鲁木齐公司主要从事乌鲁木齐房产抵押贷款业务，是本地区有品牌，也较有影响力的一家贷款公司，乌鲁木齐安置房产资金周转贷款成功率高。力争做客户最青睐的贷款公司，安置房产资金周转贷款诚信经营真诚服务。