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抵押经济适用房产大额贷款,经济适用现房资金周转贷款,抵押经济适用房屋商务活动贷款,农村自建住房抵押应急贷款,农村自建房本抵押资金周转贷款等东莞个人消费抵押房产贷款需准备的文件:
1、贷款人身份证、户口本
2、房产贷款要证明婚姻状况
3、东莞房产贷款抵押的房产证原件及复印件
4、东莞银行对账单、大额资产证明(其他房产\车辆\证券等)
5、个人消费使用证明
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1.户籍:东莞中国大陆公民;
2.年龄:借资人在20周岁-65周岁之间,房子借资抵押人小于70周岁;
3.公司要求:东莞执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求:房子借资要求两年不能有6个
1,不能有
2,近五年不能有24个
1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看借资审批.
5.流水要求:如果是公司房子借资的话,500万以内可免核流水报表;
6.其他:东莞负债和资产率不超过90%左右。
通过适用房产抵押助学贷款,抵押安置房子出国留学贷款,抵押安置房屋教育贷款,经济适用住房大额消费贷款,按揭购房合同抵押建筑装修贷款等房产证抵押贷款,名下有房产(全款房/按揭房/分期房),不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.可获得一定金额的贷款,自然需要当事人提供东莞洪梅镇相应的材料作出审查:民身份证、户口本、结婚证、担保书及保证人的资信证明.
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1、最大的影响因素,当属东莞房子的估值,房子借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房子市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房子借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于房子和借款人的要求也不同,所以抵押房子借款时要注意在东莞银行之间对比选择.
3、房子抵押借款额度主要是看房子本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
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