玉林博白县江宁镇贷款人在申请全款房产教育贷款,抵押自建房子周转贷款,商品房屋抵押商务活动贷款,全款住宅抵押出国留学贷款,商品房本商务活动贷款等贷款之前,需要充分权衡利弊,确定自己是否需要房产抵押贷款,谨慎借贷.
什么是玉林住宅抵押贷款？
农村自建房产大额购物贷款,抵押拆迁安置现房资金周转贷款,抵押按揭房屋资金周转贷款,适用住房教育贷款,抵押全款购房合同助学贷款等住宅抵押贷款,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种玉林住宅贷款方式.要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有玉林住宅、价证券、票据、股票、房地产等.
贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款.拍卖款清偿贷款的余额归还借款人.如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿.
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抵押经济适用房产大额消费贷款,抵押商住两用房子应急贷款,公司房屋抵押助学贷款,抵押自建住宅贷款,安置房本抵押经营贷款等玉林个人消费抵押房屋借款需准备的文件：
1、借款人身份证、户口本
2、房屋借款要证明婚姻状况
3、玉林房屋借款抵押的房屋证原件及复印件
4、玉林银行对账单、大额资产证明（其他房屋\车辆\证券等）
5、个人消费使用证明
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1.准备资料：
房屋所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,房屋所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.玉林房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交房屋抵押借资申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房屋,主要核查房屋证信息,对房屋价值进行评估.
5.银行批贷：玉林银行出分期房产抵押应急贷款,抵押商住两用现房商务活动贷款,抵押商品房屋周转贷款,住宅抵押周转贷款,公司房本出国留学贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到玉林公证处进行公证,并签订房屋抵押借资合同
7.放款：办理房屋抵押借资登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借资.
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