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1. 商品房作为抵押的,住宅借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以住宅抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 住宅借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、住宅使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住宅）变现能力和益阳住宅借款人还款能力综合确定授信期限.
益阳房产抵押贷款，以客户为中心，益阳抵押房产证大额购物贷款,自建现房商务活动贷款以为客户提供高质量的产品和服务为宗旨，以助力客户生意经营或是生活支出中短期缺钱的问题。用优质的产品和到位的服务让客户满意。
益阳房产借资人需提交的材料：
抵押二手房产大额消费贷款,商住两用房子抵押商务活动贷款,拆迁安置房屋抵押贷款,抵押农村自建住宅贷款,抵押商住两用房本经营贷款等期房抵押借资
(1).益阳购房预售合同；
(2).与银行签订购房借资合同 ；
(3).购房预交款收据复印件(验原件)；
(4).夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5).房产抵押借资不管是期房抵押还是现房,均出示房产评估报告书.
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对于想申请益阳住宅借资的朋友,一定要先了解适用房产创业贷款,经济适用现房资金周转贷款,集体房屋抵押教育贷款,商住住宅抵押大额消费贷款,商品房本大额购物贷款等房贷的步骤,避免走弯路：
1、房借资申请：申请益阳住宅抵押借资主要包括借资用途、金额、年限、还款方式等；
2、准备房贷资料：借资人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全；
3、勘察评估：由本地益阳专业住宅评估公司对抵押的住宅进行实地勘察、评估；
4、报批借资：将所有住宅和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送借资机构审批；
5、房管所抵押登记：借资机构凭住宅所有权证和借资合同公证书到产权处办理住宅抵押登记；
6、开户和放款：借资人开立银行个人还款账户、银行发放借资至账户.
益阳房屋抵押借钱是多年来专注益阳房屋抵押借钱平台,专业提供益阳房屋抵押借钱,房屋无抵押借钱.需在抵押房屋上.个人信用良好,有还款能力,工作稳定一般都能申请通过.