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遵义房屋抵押借款要求：
一、房屋借款要求.
1.房屋产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入遵义房地产市场流通,无其他抵押；
2.遵义房屋年龄（从房屋竣工之日起计算）与房屋借款年限相加不得超过40年；
3.抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房屋部门和土地管理部门颁发的房屋证和土地证.
二、借款人要求.
1.遵义有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.房屋抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.公司房产抵押出国留学贷款,按揭房子抵押教育贷款,农村自建房屋创业贷款,抵押个人住房生意贷款,商住两用房本资金周转贷款等房屋借款银行规定的其他条件.
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农村自建房产抵押生活支出贷款,集体现房应急贷款,个人房屋建筑装修贷款,拆迁安置住宅抵押大额购物贷款,经济适用购房合同贷款等现房借款,那么经济适用房可以做现房借款吗？
1、通常情况下,遵义经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押借款；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到遵义现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理遵义现房抵押借款了.
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遵义住房抵押贷款如何办理？
1、选择遵义正规贷款机构
2、提交抵押农村自建房产应急贷款,商住两用房子抵押应急贷款,抵押经济适用房屋大额贷款,住宅抵押大额购物贷款,抵押经济适用房本应急贷款等住房贷款资料
3、评估遵义抵押的住房价值
4、等待贷款机构审核
5、办理住房抵押贷款,签定贷款合同
6、放款
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公司房产抵押创业贷款,商住房子抵押生活支出贷款,抵押个人房屋经营贷款,抵押自建住宅应急贷款,抵押房本出国留学贷款等住宅借资优点：
1、住宅借资额度：这个一般主要是根据住宅自身的价值来决定的.
2、借资期限：遵义住宅借资期限是非常有优势的,属于固定资产,所以遵义住宅借资期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、借资人身份广：对于遵义住宅借资有一个很大的优势就是面向借资人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、住宅借资用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：借资期限最长不超过20年,其中除借资用于购买住宅的,期限最长不超过10年.
借款人和投资者办理个人住房抵押贷款,二手房屋大额购物贷款,抵押全款住宅生活支出贷款,抵押商品购房合同教育贷款等时,需到相关部门办理住房抵押手续,签订遵义住房抵押贷款合同,保护双方权益,使遵义住房不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,遵义贷款机构可以将抵押的住房出售,并将所得款项返还出资人.