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沈阳苏家屯区永乐街道房抵贷办理|房屋抵押贷款公司代办,住房公积金贷款买房

2024-05-27 08:46:01 5

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沈阳住宅抵押借款要求:

一、住宅借款要求.

1.住宅产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入沈阳房地产市场流通,无其他抵押;

2.沈阳住宅年龄(从住宅竣工之日起计算)与住宅借款年限相加不得超过40年;

3.抵押住宅未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住宅部门和土地管理部门颁发的住宅证和土地证.

二、借款人要求.

1.沈阳有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息;

2.住宅抵押借款人无违法行为和不良信用记录;

3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息;

5.抵押分期房产大额消费贷款,房子教育贷款,抵押公司房屋出国留学贷款,按揭住宅抵押教育贷款,经济适用房本经营贷款等住宅借款银行规定的其他条件.

强调房子抵押贷款产品要能满足不同的客户需求。客户是企业发展的源泉。沈阳经济适用房产抵押商务活动贷款今天的付出,明天的回报。春种一粒粟、秋收万颗籽。经济适用房产抵押商务活动贷款效益来源于服务客户的回报。

沈阳房屋抵押借资,全款房产抵押建筑装修贷款,分期现房应急贷款,个人房屋资金周转贷款,抵押安置住房周转贷款,购房合同商务活动贷款,房屋二次抵押借资等注意事项:

1.房屋借资对象:具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.

2.借资用途:用于支持个人购车、装修房屋、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.

3.借资额度:为沈阳抵押房屋价值的70%左右.

4.借资期限:根据房屋借资用途确定,正常10~

20年,长达30年也有.

5.借资利率:根据借资用途和人民银行等相关规定执行.

6.还款方式:等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.

7.借资担保:借资人以其沈阳自有房屋做抵押借资.

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个人房产资金周转贷款,房子抵押教育贷款,抵押安置房屋大额购物贷款,农村自建住宅创业贷款,适用房本抵押出国留学贷款等需要什么手续?

1、沈阳借资机构收到借资人提供的信息.

2、对借资人进行家访、调查和评估房屋价值.

3、沈阳借资机构初步审核,确定借资额度.

4、办理房屋借资委托公证和借资公证.

5、办理房屋抵押登记手续.

6、银行放贷给客户.

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抵押分期房产商务活动贷款,抵押农村自建房子应急贷款,商品房屋贷款,自建住宅抵押出国留学贷款,自建购房合同助学贷款等缺点:

1、审批流程比较慢:现房借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~

10天时间.

2、对沈阳抵押现房价值、性质要求比较高:要求沈阳抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭现房等原则上是不受理.

3、产调不能有不良信息:有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.

4、借资用途要求严格:一定是合法合规的,拒绝禁止做他用(炒房\炒股\再投资等).

5、抵押现房有被没收的风险:如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.

6、沈阳抵押现房有最低金额要求:一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.

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