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1、贷款期限较长,衢州住宅贷款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（住宅）存在,衢州住宅贷款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他贷款利率低)
3、贷款的额度相对高,其住宅贷款额度通常是住宅评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看住宅价值).
4、可以用他人住宅做抵押,衢州住宅贷款是可以用亲友等住宅作为抵押贷款的,前提是需要住宅所有权人有签字同意的协议书才可以.
按揭房子大额消费贷款,拆迁安置房屋抵押出国留学贷款,全款住房大额消费贷款等按揭房的二次抵押贷款有这一押没有的优势.它具有衢州房子贷款放款时效快,资料要求简单等特点.衢州房子贷款还款方式分为等额本息和先息后本等.
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①抵押房产房龄：衢州市区借款房产房龄要求15年内,县城房龄10年内
②房产抵押范围：衢州各个市区和县城等
③借款征信要求：单笔借款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④房产借款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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