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全款房产助学贷款,抵押经济适用房子应急贷款,抵押企业房屋创业贷款,自建住宅抵押经营贷款,抵押拆迁安置购房合同应急贷款等住宅贷款,那么经济适用房可以做住宅贷款吗？
1、通常情况下,衡水经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押贷款；
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到衡水住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理衡水住宅抵押贷款了.
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衡水住房抵押借款的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、衡水住房在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、借款人有真实的借款用途和还款来源.
4、抵押农村自建房产大额贷款,抵押商住两用房子出国留学贷款,分期房屋抵押贷款,农村自建住房资金周转贷款,抵押商住购房合同贷款等住房借款面积需满足大于30周岁以上
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