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影响荆门现房借款,抵押企业房产教育贷款,商住房子出国留学贷款,按揭房屋抵押建筑装修贷款,全款住房抵押创业贷款,抵押公司房本大额贷款,现房二次抵押借款等利率的因素
1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、现房借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、荆门不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的现房抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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自建房产生意贷款,抵押安置房子周转贷款,公司房屋创业贷款,自建住宅抵押大额消费贷款,个人购房合同抵押应急贷款等房子抵押借款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估（门店公司或者在线）；
2,房子借款评估通过,准备资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房子证、工作证明、银行流水、营业执照、借款用途等）；
3,荆门银行安排专业借款经理下户评估（房子及经营地拍照）；
4,出房子评估报告,银行确定额度及利息；
5,银行面签房子借款合同,房子管理局进押,出他项权归档；
7,等待荆门银行放款；
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荆门住宅抵押贷款的劣势：
1、住宅抵押贷款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、荆门住宅贷款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、住宅贷款不是荆门所有住宅都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的住宅才能办理.
4、公司房产抵押建筑装修贷款,集体现房创业贷款,公司房屋助学贷款,商品住宅教育贷款,抵押经济适用房本教育贷款等住宅贷款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的住宅贷款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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