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关于个人房产抵押周转贷款,自建现房大额消费贷款,抵押商品房屋助学贷款,商住两用住房生活支出贷款,按揭购房合同抵押周转贷款等现房借资办理和放贷前查询征信：
第一,征信查询,同时提供现房材料,填写申请表,签字.如果从申请到批贷超过一个月的时间,在放款前还会再查询一次征信.
第二,常州银行在放款前抽查征信.很容易被忽视,如果因你的查询次数或者负债就差一点点,可而被银行拒贷,前面所有的时间精力都付诸东流.
第三,做常州现房借资之前,要先了解一下自己的征信,须本人去,需人脸识别.
第四,针对自身的征信情况匹配常州不同的银行.银行都会查个人征信,还会查配偶征信,每个银行的门槛不同想要具体了解欢迎致电本司.注意保护好自己的征信,养成良好的消费习惯.
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经济适用房产抵押助学贷款,商住两用现房抵押商务活动贷款,农村自建房屋大额消费贷款,抵押商住两用住房出国留学贷款,拆迁安置购房合同建筑装修贷款等抵押住房要求：
1、抵押住房的产权要明晰,符合常州规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,住房未做任何其他抵押;
2、房龄(从住房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年;
3、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有常州住房土地管理部核发的住房证和土地证;
4、常州住房抵押借资要求借资人年龄在20~
55周岁之间.
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常州房屋抵押贷款具体有哪些优势呢？
（1）贷款金额较高：房屋贷款资产一般价值相对较大.绝大部分常州个人或者企业是以房屋作抵押,可贷房屋评估价格的7成左右.
（2）贷款利率较低：由于有足够的房屋抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押贷款期间,常州房屋的产权仍归贷款人
房屋抵押贷款一般会抵押房屋证在贷款机构,不影响房屋所有权人对房屋的居住、出租、经营等
（4）贷款期限长：集体房产抵押大额贷款,安置房子抵押生意贷款,抵押拆迁安置房屋资金周转贷款,抵押个人住宅大额贷款,抵押公司购房合同应急贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
常州按揭房产生意贷款要求有固定资产，有稳定收入，家庭关系正常。清楚了解自己的需求，房子抵押贷款根据所需资金的多少，选择不同的贷款产品。从专业的贷款平台提前了解不同的房子抵押贷款产品。