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1、现房房龄要求,深圳不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求现房房龄在15年以后.
2、现房借款额度要求,深圳现房借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、现房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的现房具有40平米以上的面积
5、现房抵押借款,要求借款人的年纪在20~
60周岁之间,深圳借款人年纪过大的需要家人一起办理.
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1、公司申请住宅抵押借资需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、住宅证、身份证,户口本、结婚证等
2、深圳个人申请住宅消费借资需要银行流水、工作证明、住宅证、户口本、结婚证、身份证等抵押住宅借资需要夫妻共同出面申请,无论住宅是否属于婚前财产.
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房产抵押建筑装修贷款,抵押自建现房应急贷款,抵押全款房屋周转贷款,二手住房抵押建筑装修贷款,抵押二手购房合同建筑装修贷款等房屋贷款的风险：
1 深圳房屋贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.
2流动性风险,深圳房屋贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房屋贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,深圳房屋贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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