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1、个人房子贷款需要准备：个人征信报告、打卡工资银行流水、结婚证、房子产权证、个人身份证；
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住房抵押借款流程：
1、双方就商住两用房产抵押大额贷款,安置房子抵押创业贷款,房屋出国留学贷款,抵押商品住房生意贷款,公司房本抵押出国留学贷款等住房的抵押意思表示一致；
2、签订住房抵押借款合同；
3、携带本人身份证和借款合同向汉中房管局办理抵押登记；
4、汉中银行在下放借款前,再次查验借款人的征信情况,没问题发放借款；
5、借款人按签订的合同足额还款.
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