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65周岁.
温州房屋抵押贷款流程：
1.房屋贷款申请：房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备贷款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对温州抵押房屋进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.贷款审批：将所有贷款申请材料与评估报告或评估意见一起提交温州放贷机构审批；
5.贷款合同公证：借款人和抵押人填写（房屋贷款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和房屋贷款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及贷款：借款人开立温州还款账户,放贷机构下款到该账户.
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住房抵押贷款需要的条件如下：
1、必须保证抵押住房与温州住房贷款机构在同一地区；
2、有住房贷款人认可的有效担保；
3、保证温州所抵押的住房没有产权争议等问题；
4、温州抵押住房必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的住房设施齐全并不属于拆迁住房；
6、用于抵押的住房房龄没有超过规定限制；
7、住房抵押贷款所获得的款项用途合法合规.
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第二,申请要求低.信用贷款没有抵押物,通常情况下,对申请人的资质要求较为严格.而车辆抵押大本贷款,押证不押车只要申请人可以提供工作证明、收入证明、个人信用报告和抵押车辆基本就能申请下来,汽车抵押贷款,车辆抵押贷款,车子抵押贷款,押证不押车贷款,抵押车贷款等贷款要求低,门槛低.
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