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1、影响住房抵押借资的额度的因素有很多.抵押的马鞍山住房不同,利率不同,住房抵押借资额度是不一样的.
2、商品住房抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、马鞍山住房的评估是接影响住房抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括马鞍山住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、马鞍山住房借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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马鞍山房子抵押借款资料：
抵押商品房产创业贷款,抵押拆迁安置房子应急贷款,公司房屋抵押资金周转贷款,商品住宅抵押生活支出贷款,二手购房合同抵押教育贷款等个人房子借款资料：
（1）身份证（借款人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
（2）半年银行流水；
（3）房子借款资产证明（房子证、其他大额资产证明等）；
（4）马鞍山房子借款评估机构出具的资产评估报告.
申请马鞍山雨山区房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.应该注意的问题,贷款的利息,额度,年限等.还需要注意签订的贷款合同内容条款,还款时间和方式等.以便做到清楚抵押分期房产建筑装修贷款,分期房子贷款,房屋抵押建筑装修贷款,全款住房抵押生意贷款,拆迁安置购房合同抵押大额贷款等明明白白贷款.
房产资金周转贷款,企业现房抵押贷款,抵押安置房屋周转贷款,全款住房抵押助学贷款,分期房本抵押周转贷款等房子贷款优点：
1、房子贷款额度：这个一般主要是根据房子自身的价值来决定的.
2、贷款期限：马鞍山房子贷款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以马鞍山房子贷款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、贷款人身份广：对于马鞍山房子贷款有一个很大的优势就是面向贷款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、房子贷款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：贷款期限最长不超过20年,其中除贷款用于购买房子的,期限最长不超过10年.
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