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渭南房子抵押贷款的条件：
1、对于大多数银行,要求渭南抵押房子的年限要满足在20年之内.
2、渭南房子的面积应大于45平米.
3、房子具有足够的价值,房子权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、商住房产抵押生活支出贷款,抵押全款现房教育贷款,二手房屋建筑装修贷款,个人住宅出国留学贷款,商品房本教育贷款等贷款人的年龄在18~
50周岁之间.
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渭南房子类型：商品房、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等；
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抵押农村自建房产创业贷款,个人现房抵押生活支出贷款,房屋抵押贷款,抵押住宅教育贷款,抵押房本大额贷款等准备资料：
1、渭南住房抵押消费借款,需要身份证,户口本、住房所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有住房借款用途合同.
3、住房抵押经营借款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他渭南住房借款以及财力证明,渭南住房借款用途合同.
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