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开封现房抵押贷款优势
1、现房贷款额度高,最高可达开封抵押现房评估值的7成左右,具体还要考虑贷款人的资质和还款能力;
2、按季还息,一次还本,等额本金,等额本息等多元的现房贷款还款方式;
3、按实际使用金额计息,一般来说现房抵押贷款,企业房产抵押大额购物贷款,经济适用房子抵押资金周转贷款,安置房屋抵押大额购物贷款,抵押公司住宅大额购物贷款,适用房本抵押出国留学贷款等所能申请到的贷款额度都比较高,但是还需要根据贷款人的需求,按实际金额申请,利息也按实际金额计算;
4、不限定开封现房贷款用途（禁止行业和用途除外,其他基本上都可以）,无需提供消费证明,后续有现房贷款款项流向监督管理;
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开封房屋证抵押借资,抵押个人房产出国留学贷款,商住两用现房出国留学贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,商住两用住宅生活支出贷款,按揭购房合同抵押大额购物贷款等所需办理资料：
1.借资人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;
2.（未婚、结婚、离异等）婚姻状况证明;
3.房屋借资人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入（租金、写作、生意等）(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.开封抵押房屋的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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开封哪些银行可以做老房屋借款？老房屋做抵押借款的条件：
1.用于抵押的房屋和借款经办银行须位于同一城市,农村自建房产抵押贷款,拆迁安置房子出国留学贷款,抵押企业房屋大额贷款,二手住宅创业贷款,抵押商住两用购房合同经营贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受开封房屋面积小于30平方（含）的房屋作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.开封房屋变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房屋的,房龄一般不超过30年,房屋借款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受开封闲置6个月以上的商业房屋作为抵押物.
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