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济南现房抵押借款要求：
一、现房借款要求.
1.现房产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入济南房地产市场流通,无其他抵押；
2.济南现房年龄（从现房竣工之日起计算）与现房借款年限相加不得超过40年；
3.抵押现房未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有现房部门和土地管理部门颁发的现房证和土地证.
二、借款人要求.
1.济南有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.现房抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.房产抵押教育贷款,集体房子抵押生意贷款,个人房屋商务活动贷款,企业住房抵押应急贷款,农村自建购房合同抵押创业贷款等现房借款银行规定的其他条件.
押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.需看你的房产情况,这是最重要的,其次看你的还款能力.分期房产商务活动贷款,适用房子教育贷款,商住房屋生意贷款,按揭住房商务活动贷款,商住购房合同大额购物贷款等有济南专业的押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.公司,会根据自身专业的知识给你讲解.
济南按揭房借款,企业房产抵押建筑装修贷款,拆迁安置现房大额消费贷款,商品房屋生活支出贷款,集体住房抵押商务活动贷款,抵押按揭房本创业贷款,房屋抵押借款,按揭房屋抵押借款,全款房屋抵押借款等能借多少年？
1. 商品房作为抵押的,房屋借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 房屋借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、房屋使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房屋）变现能力和济南房屋借款人还款能力综合确定授信期限.
济南本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.安置现房资金周转贷款,商品房屋应急贷款,抵押适用住房创业贷款等按揭房的二次抵押借资有这一押没有的优势.它具有济南房产借资放款时效快,资料要求简单等特点.济南房产借资还款方式分为等额本息和先息后本等.
济南房屋抵押借资的优势有哪些？房屋抵押借资具有以下优势：
1、房屋借资额度高
将房屋抵押给了银行或者借资机构,相较于信用借资,房屋抵押借资的额度高.
2、借资利率低
济南房屋抵押借资,银行或者借资机构通常会给予借资人一定的利率优惠.
3、安置房产商务活动贷款,抵押按揭房子大额贷款,抵押分期房屋大额购物贷款,抵押商品住房教育贷款,抵押商住两用购房合同商务活动贷款等房屋借资期限长
房屋抵押借资的期限最长可以达到三十年,减轻了借资人的还款压力.
4、灵活还款
济南借资人根据自身实际情况,灵活选择还款方式.(等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等)
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