房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.利率会根据贷款人资质,贷款额度,房产贷款产品（集体房产抵押生活支出贷款,全款现房应急贷款,按揭房屋贷款,安置住宅创业贷款,安置购房合同贷款等）,房产房龄,位置,面积,当下河源紫金县中坝镇房产贷款行业政策等多种各方面的综合原因而定.
河源房产抵押借资要求：
一、房产借资要求.
1.房产产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入河源房地产市场流通,无其他抵押；
2.河源房产年龄（从房产竣工之日起计算）与房产借资年限相加不得超过40年；
3.抵押房产未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房产部门和土地管理部门颁发的房产证和土地证.
二、借资人要求.
1.河源有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借资本息；
2.房产抵押借资人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借资本息；
5.经济适用房产贷款,抵押公司现房建筑装修贷款,二手房屋抵押经营贷款,拆迁安置住宅生活支出贷款,经济适用房本抵押大额贷款等房产借资银行规定的其他条件.
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河源银行现房抵押借资申请资料：
1、河源现房借资个人以及配偶身份证,二代身份证,将户口本也带上;
2、结婚证,离婚证,或者未婚证明（婚姻状况）;
3、个人工作以及收入证明；
4、房产抵押生活支出贷款,按揭现房建筑装修贷款,商住两用房屋应急贷款,抵押经济适用住房贷款,企业房本抵押建筑装修贷款等抵押的现房借资相关证明材料；
5、现房借资用途证明材料；
6、借资银行规定的其他相关证明材料.
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