商洛商南县房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.公司贷款方式多样,低利率、放款快、灵活.企业房产抵押大额消费贷款,抵押安置现房贷款,商品房屋大额消费贷款,按揭住房教育贷款,拆迁安置购房合同抵押助学贷款等一站式服务为您快速匹配贷款方案.
商洛银行住房抵押借款条件？
1、分期房产经营贷款,农村自建现房抵押经营贷款,抵押经济适用房屋创业贷款,集体住宅抵押教育贷款,抵押全款购房合同大额购物贷款等抵押的住房必须是无权属争议的住房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住房,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该住房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住房的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人住房借款最长能贷30年,消费类住房抵押借款最长能贷10年,经营类住房抵押借款最长能贷5年.）
3、商洛二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是商洛15年房龄以内的二手房可以办理住房抵押借款.实际上此类住房在期限以及利率方面就没那么划算了.
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商洛房产抵押借款具体有哪些优势呢？
（1）借款金额较高：房产借款资产一般价值相对较大.绝大部分商洛个人或者企业是以房产作抵押,可贷房产评估价格的7成左右.
（2）借款利率较低：由于有足够的房产抵押,借款人的利率要低于无抵押借款,这种低利率一方面降低了借款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借款期间,商洛房产的产权仍归借款人
房产抵押借款一般会抵押房产证在借款机构,不影响房产所有权人对房产的居住、出租、经营等
（4）借款期限长：自建房产抵押经营贷款,适用现房抵押周转贷款,房屋抵押生活支出贷款,分期住宅应急贷款,抵押企业购房合同创业贷款等正常无抵押借款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.用途广泛：购车、消费、经营及其他合规合法用途.个人房产商务活动贷款,拆迁安置现房抵押教育贷款,商品房屋抵押商务活动贷款,商住住房抵押助学贷款,商住房本创业贷款等贷款金额较高,不超过商洛商南县抵押房产价值的70%左右.
商洛住宅抵押借资具体操作步骤
1、贷前填写居民住宅抵押借资申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,住宅所有权证,住宅评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、商洛银行对相关材料和借资人资质进行审查
3、签订商洛住宅抵押借资合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完拆迁安置房产大额消费贷款,抵押商品现房生意贷款,商住房屋大额购物贷款,拆迁安置住房抵押商务活动贷款,农村自建房本资金周转贷款等住宅借资
6、借资结清,取回住宅抵押物
住房也是可以申请抵押贷款,商洛住房抵押贷款,选择正规住房抵押贷款公司.办理流程简单,审核门槛低,放款快,收费合理.想要申请商洛住房抵押贷款的房友找正规渠道办理安全,放心.