泉州南安市霞美镇房产抵押贷款业务流程：预约、申请、审核、签约、放款.抵押二手房产周转贷款,抵押公司房子周转贷款,抵押商品房屋教育贷款,抵押小产权住宅大额消费贷款,小产权房本教育贷款等贷款流程基本上流程差异不大.
办理房产抵押贷款,按揭房产创业贷款,经济适用房子抵押大额消费贷款,抵押二手房屋应急贷款,商住住宅生活支出贷款,抵押二手房本生意贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人房产抵押合同）、户口本、结婚证、房产产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明贷款的贷款用途,贷款用途.
2、房产价值评估
实地考察泉州房产楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估房产,给出授信额,再通过资产证明,银行或者贷款机构会给出一个贷款额度.
3、签订房产贷款合同
签订完房产贷款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放房产贷款.
这是泉州银行或贷款机构将贷款发放到您的账户的过程.
创新是根本，质量是生命，务实是宗旨，效益是目标。泉州安置房产抵押资金周转贷款,安置房子抵押大额贷款效益靠产品，产品靠创新。房屋抵押贷款公司以创新的精神，强调提供能满足多种客户需求的产品，泉州安置房产抵押资金周转贷款,安置房子抵押大额贷款真正帮助客户解决生活急需用钱难题。航程无限，辉煌有期。
泉州按揭房贷款,商住两用房产大额购物贷款,抵押商品房子生活支出贷款,经济适用房屋贷款,适用住宅经营贷款,商住购房合同建筑装修贷款,现房抵押贷款,按揭现房抵押贷款,全款现房抵押贷款等能借多少年？
1. 商品房作为抵押的,现房贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 现房贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、现房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（现房）变现能力和泉州现房贷款人还款能力综合确定授信期限.
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泉州按揭房借款,自建房产抵押大额消费贷款,抵押商品房子商务活动贷款,抵押商住两用房屋生意贷款,农村自建住宅抵押大额消费贷款,个人房本创业贷款等房子抵押借款的条件：
1、拥有泉州名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、房子必须是即取得房子证的房子;
3、泉州抵押的房子所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、房子需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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