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以济南住宅证做抵押贷款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做房子抵押贷款，个人小额应急贷款，按揭房二次抵押贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.贷款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年住宅贷款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.贷款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.济南住宅贷款结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有济南贷款银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押住宅房龄15年以下等其他要求.
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济南流动资金贷款特点：
(1).期限短
民营企业贷款的期限属于短期贷款,本身就是用于生产上的短期资金需求,起到在企业经营拓展时,对资金的周转所需,贷款期限可在贷款合同按照双方意愿协商,内容约定条款清楚明白,不可模糊中约定.
(2).手续便捷
小微企业固定资产贷款可以实现循环贷款,进而可以短贷长期使用,在办理贷款项目资深团队,全程跟进,靠谱,企业放心上,手续便捷.
面向企业,个体户,创业者发放的一项大额贷款资金的流动性灵活,在规定的时间及限额内随借、随还,对企业的经营有很大的助力.
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