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武汉集体房产抵押大额购物贷款,抵押按揭现房大额消费贷款,适用房屋抵押生活支出贷款,抵押小产权住房资金周转贷款,二手房本应急贷款等住宅抵押借资,来了解下武汉适用的住宅有哪些类型：
武汉住宅类型分别是：商品房,集体住宅,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的住宅.
1.商品房：大产权住宅.武汉开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理住宅借资.
2.集体房：单位集资建的住宅,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有住宅证,武汉住宅借资有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的住宅.满五年后,办理了住宅证,有武汉住宅证后就可以办理住宅借资了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到住宅证,基本上需要资金是可以办理住宅借资的.
5.商住两用住宅：一般是40-50年产权的.武汉住宅借资只能贷五成.
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办理武汉房产抵押借款,房产证生活支出贷款,抵押自建房子教育贷款,抵押公司房屋贷款,经济适用住房抵押应急贷款,抵押集体购房合同助学贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在武汉房产借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、提供的抵押房产,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押房产未列入武汉当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其房产作为抵押申请房产借款的书面承诺并签字.
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不同银行办理全款房产抵押资金周转贷款,自建房子抵押生活支出贷款,按揭房屋抵押生活支出贷款,公司住宅助学贷款,安置购房合同抵押应急贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理武汉房屋抵押借款主要需要以下资料：
①借款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
②武汉借款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（房屋证、土地证）
③武汉评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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武汉住宅抵押贷款的办理流程有哪些？
1、贷款人申请：小产权房产生活支出贷款,抵押二手现房生意贷款,抵押房屋贷款,全款住宅商务活动贷款,全款房本大额消费贷款等住宅贷款的要求
2、武汉住宅贷款平台经过调查、审查、审批
3、签订住宅贷款合同
4、办理住宅抵押登记
5、住宅贷款发放
6、还完贷款,取回抵押物
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