考虑到福州台江区房产的变现问题,不是所有的房产都能做商住两用房产经营贷款,抵押二手现房应急贷款,农村自建房屋经营贷款,抵押企业住房大额贷款,商住两用购房合同抵押大额购物贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择..购买未满5年的经适房,小产权房,不能提供购房合同,贷款未还清房产等房产都在受限范围内.
福州有哪些住房可以申请住房抵押借款,抵押集体房产经营贷款,商住两用现房助学贷款,抵押农村自建房屋大额购物贷款,安置住宅建筑装修贷款,自建房本抵押创业贷款等又有哪些住房不可以申请住房借款呢？
一、可以申请住房抵押借款的住房：
1、商品房：
福州最受关注的住房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请福州住房抵押借款,盘活住房的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住房之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受福州借款机构的欢迎,要申请住房抵押借款问题也是不大的.
二、福州还有一些住房是无法申请住房抵押借款的,比如：小产权住房\不满五年的经济适用住房\违建住房
这些住房没有住房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住房抵押借款了.
福州房地产抵押借资是指借资人以购买的现房做抵押,借资银行为借资人提供抵押现房出国留学贷款,抵押二手房屋大额贷款,拆迁安置住宅建筑装修贷款等一揽子房贷服务，满足借资人的大额借资需求.解决福州个人及公司的资金需求问题,厂房,现房,车位,大宗耐用消费品,汽车等福州家居装修房贷需求.
办理福州房贷,车贷,抵押商品房产周转贷款,商品房子应急贷款,商住房屋生活支出贷款,农村自建住房建筑装修贷款,安置房本教育贷款等步骤流程（一般银行5-30个工作日,以银行具体给出的时间为准）：
1、个人征信调查、签订房产贷款合同；
2、贷款客户经理外访,所在企业及房产所在地勘察（两者均必须在福州本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押福州房产、放款给客户.
福州台江区全款房不存在按揭结清的事,抵押按揭房产创业贷款,按揭房子建筑装修贷款,抵押按揭房屋建筑装修贷款,适用住房抵押大额消费贷款,分期房本商务活动贷款等直接申请房产抵押贷款就可以,拥有强大的房产,商圈和资金的资源.
商住两用房产大额消费贷款,抵押农村自建现房大额消费贷款,抵押个人房屋大额购物贷款,分期住房抵押商务活动贷款,全款购房合同抵押资金周转贷款等准备资料：
1、房产抵押消费借款,需要身份证,户口本、福州房产证借款
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有福州房产借款用途合同
申请福州抵押适用房产建筑装修贷款要找对人，选择正规的房子抵押贷款公司，费用合理。只要您一个电话全程帮您搞定，房子抵押贷款节约您宝贵时间。