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盐城有哪些现房可以申请现房抵押贷款,抵押按揭房产经营贷款,企业房子贷款,商品房屋出国留学贷款,抵押按揭住房商务活动贷款,企业购房合同抵押应急贷款等又有哪些现房不可以申请现房贷款呢？
一、可以申请现房抵押贷款的现房：
1、商品房：
盐城最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请盐城现房抵押贷款,盘活现房的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的现房之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受盐城贷款机构的欢迎,要申请现房抵押贷款问题也是不大的.
二、盐城还有一些现房是无法申请现房抵押贷款的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押贷款了.
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1、如果是盐城个人房屋抵押贷款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证.
2、如果是盐城企业需要抵押房屋贷款,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（盐城会根据不同的银行有不同的材料提供,以房屋贷款银行要求为准）
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盐城房子抵押借资的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、盐城房子在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、借资人有真实的借资用途和还款来源.
4、拆迁安置房产助学贷款,商品现房创业贷款,商住房屋商务活动贷款,拆迁安置住房大额消费贷款,二手购房合同应急贷款等房子借资面积需满足大于30周岁以上
商品房作为固定资产,可以在紧急的时候抵押借款救燃眉之急,而且盐城借款机构也对商品房十分受欢迎,提供拆迁安置房产抵押商务活动贷款,商住两用房子大额消费贷款,商住房屋教育贷款,抵押全款住房教育贷款,抵押分期房本生活支出贷款等盐城商品房抵押借款业务办理.