房产抵押贷款需要准备哪些资料?乐山金口河区房产证,房产抵押合同原件,授权委托书,房产抵押登记申请书等.企业房产抵押生意贷款,房子助学贷款,抵押商住两用房屋经营贷款,抵押安置住房生意贷款,安置房本抵押出国留学贷款等要求有长期稳定的收入来源.
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按揭房产抵押应急贷款,自建房子抵押创业贷款,抵押拆迁安置房屋生活支出贷款,分期住宅抵押资金周转贷款,集体购房合同抵押创业贷款等房产贷款,那么经济适用房可以做房产贷款吗？
1、通常情况下,乐山经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押贷款；
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到乐山房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理乐山房产抵押贷款了.
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乐山住房抵押借款,拆迁安置房产抵押助学贷款,拆迁安置房子抵押应急贷款,经济适用房屋大额购物贷款,小产权住宅出国留学贷款,小产权购房合同生意贷款等住房借款所需材料：
1.借款人的有效身份证、户口簿、乐山借款抵押住房证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.住房借款人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.住房借款支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
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