房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押.并以稳定的收入分期向贷款机构还本付息,而在未还清适用房产抵押出国留学贷款,拆迁安置现房抵押教育贷款,经济适用房屋抵押经营贷款,商住两用住宅商务活动贷款,抵押经济适用购房合同创业贷款等贷款本息之前,用其天津河西区尖山街道房产权证向贷款机构作抵押.
办理天津住宅抵押贷款,农村自建房产贷款,商住两用房子助学贷款,个人房屋建筑装修贷款,自建住宅商务活动贷款,抵押商住两用房本大额消费贷款,全款住宅贷款,按揭住宅贷款等需要注意什么?
一,天津不是所有人都适合办住宅抵押贷款
办理住宅贷款,天津贷款机构会查验贷款人收入情况、信用状况、抵押住宅的房龄、所在位置以及是否具有住宅证等,只有符合要求的贷款人才能办理住宅贷款;
二、天津不是所有贷款机构贷款利率都一样
住宅贷款天津不是所有贷款机构的贷款利率会不一样,不同贷款机构贷款利率是有所不同的.办理之前,先多做对比参考后再做决定是否申请住宅贷款;
三、银行对住宅贷款条件的要求比其他机构高
通常银行对住宅贷款条件要求都比较高且严谨,如果通过住宅贷款公司或者担保公司申请贷款的话,就会容易一些;
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天津银行房产抵押贷款的步骤:
1.贷款申请
贷款人向贷款银行咨询贷款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理集体房产抵押建筑装修贷款,适用房子抵押资金周转贷款,商住两用房屋教育贷款,小产权住宅助学贷款,抵押商品房本建筑装修贷款等房产贷款业务申请.
2.准备天津房产贷款资料
身份证、户口簿、收入证明、房产贷款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.天津上门看房评估
实地调查房产并出具评估报告.
4.签订房产贷款合同
房产贷款合同,可以是协议,抵押合同,贷款合同等
5.银行下放贷款
抵押房产证,办理抵押登记,银行将贷款以转账的形式下放.
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1、房子借款金额高:天津最高可达1000万元左右.
2、借款期限长:最长可达30年,亦可短期借款(1~
3年).
3、借款利率低:目前最低可执行天津房子借款银行同期同档次,基准利率上浮10%左右(利率可能变动,请以来电咨询为准).
4、支持循环借款:天津一次房子借款申请,循环使用,随借随还,方便快捷.
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