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抵押公司房产经营贷款,房子贷款,拆迁安置房屋抵押周转贷款,抵押集体住房助学贷款,商品房本助学贷款等住房借资,那么经济适用房可以做住房借资吗？
1、通常情况下,拉萨经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押借资；
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到拉萨住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理拉萨住房抵押借资了.
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2、房产证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、拉萨房产贷款征信报告
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拉萨银行住房抵押对借资人有什么要求？
1、年龄：拉萨住房抵押借资普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借资,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借资.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借资.离异的要考虑是否三个月内离异,拉萨原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：抵押适用房产贷款,抵押拆迁安置房子应急贷款,抵押个人房屋生活支出贷款,二手住宅抵押大额购物贷款,抵押自建房本大额贷款等住房抵押借资基本上都作为企业经营借资.
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