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办理住宅抵押借款需要注意的一下几点：
住宅抵押借款,个人房产抵押大额购物贷款,抵押集体房子大额购物贷款,抵押小产权房屋大额消费贷款,抵押商品住宅大额消费贷款,企业购房合同抵押应急贷款等申请人的注意事项
1、借款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、六安申请人的借款信用记录必须良好;
3、住宅所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、六安抵押的住宅满足借款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住宅的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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二手房产抵押经营贷款,安置现房贷款,安置房屋教育贷款,自建住房抵押商务活动贷款,抵押房本创业贷款等办理住房抵押借款需要哪些资料？
住房借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、六安住房借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交六安有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、住房借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、住房所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(住房)为共有的应有共有人同意抵押的住房借款书面意见书并签字;
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六安房子抵押贷款的优势：
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1、贷款额度高.
有六安房子做抵押,银行能给的额度自然比其它贷款方式要高得多,房子的价值高,一般能申请到高额度的贷款.
2、可贷款的范围广.不管你是上班族、个体户、企业主,甚至是自由职业,只要你的六安房子贷款用途合理,且有能力将一套房子作抵押,基本都能申请通过.
3、房子贷款款项用途是广泛.购买汽车、消费、经营、教育、医疗、装修、留学、旅游等等合法合规的用途都可以申请六安房子贷款.
4、还款方式多,任客户选择,每月等额本息,每月等额本金,每周等额(两周,三周)等还款方式灵活.
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