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1、洽谈业务,了解客户需求,签订南京房子借资办理合同、同时准备资料
2、南京房子实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借资
3、房管局进行房子抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收借资、按月还款！
监督款项流向
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南京现房按揭借款转经营性抵押借款的优点：
1.抵押南京现房价值最大化,可选小产权房产抵押建筑装修贷款,按揭现房抵押助学贷款,企业房屋商务活动贷款,商住住宅生意贷款,商住两用购房合同创业贷款等现房借款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.南京现房借款节省不少利息,南京房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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房产抵押生意贷款,抵押商住房子商务活动贷款,商品房屋建筑装修贷款,抵押二手住房应急贷款,商住房本抵押生意贷款等借资的最大年龄？
1、南京住房借资人年龄需年满18岁,且年龄加借资年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上住房借资申请人申请借资的,可以根据实际情况合理确定借资期限,但不能所有借资人年龄加借资年限均超过70岁.
3、南京借资银行或机构当地住房借资监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
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