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房产证抵押大额贷款,抵押小产权现房创业贷款,农村自建房屋抵押资金周转贷款,安置住房教育贷款,抵押拆迁安置房本助学贷款等前期需要材料：
1.宁德个人社会征信报告
2.房屋证（房屋证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.宁德营业执照
5.银行卡流水
6.受托资料（房屋借款机构要求的其他资料补齐）
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1.提前10个工作日提贷款还款申请,约还款时间；
2.柜台签定贷款还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向宁德不动产登记中心提交现房解押申请；
4.2-5个工作日房本干净,现房解押完成
5.取回宁德入押的现房证
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宁德住房抵押借款条件：
1、住房抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、拆迁安置房产抵押教育贷款,公司房子抵押商务活动贷款,农村自建房屋生活支出贷款,抵押农村自建住宅大额消费贷款,分期房本抵押出国留学贷款等能提供合法、有效、足值的住房做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借款本息的能力；
4、住房借款房龄在15年以内,宁德住房面积在40平米以上.
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