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1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住房借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押宁海的二手住房,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住房做抵押借款的时候,对二手住房的房龄也是有要求的（15年内的住房）;
4、房龄过老的住房,就要看他所处宁海地理位置等问题,位置好配套齐全的住房,有升值空间.
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小产权房产贷款,抵押个人房子教育贷款,抵押适用房屋资金周转贷款,抵押二手住房商务活动贷款,适用购房合同经营贷款等前期需要材料：
1.宁海个人社会征信报告
2.现房证（现房证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.宁海营业执照
5.银行卡流水
6.受托资料（现房借款机构要求的其他资料补齐）
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1、前提前联系宁海借资公司
2、确定现房贷、汽车贷还款金额
3、携带现房、汽车等或其他抵押物的相关资料来公司
4、操作现房贷、汽车贷等下款
5、支付约定的费用
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