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办理经济适用房产抵押资金周转贷款,商品房子抵押经营贷款,商品房屋应急贷款,个人住宅生活支出贷款,小产权购房合同建筑装修贷款等正规住宅借资公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,北京住宅房龄需小于10年,住宅面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借资申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于北京住宅抵押借资的具体要求及细则请在线咨询客服
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抵押房产大额贷款,适用房子应急贷款,企业房屋大额购物贷款,抵押按揭住宅商务活动贷款,拆迁安置房本大额消费贷款,住宅抵押,转贷垫资,汽车贷款,个人贷款等贷款产品目标客户：
1. 服务于北京有强烈短期融资需求的中小型生产制造业企业
2. 申请住宅贷款的企业成立时间6个月-3年期间,有正常的营业流水及收入
3. 北京最近住宅贷款的企业连续两个季度没有亏损
4. 企业年销售规模不低于500万元人民币,更多贷款资质更好
5. 住宅贷款用于创业初期支付原材料采购货款或购买生产设备等均可以
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办理北京房贷,车贷,自建房产经营贷款,抵押分期现房大额贷款,企业房屋生活支出贷款,企业住房资金周转贷款,抵押全款房本周转贷款等步骤流程（一般银行5-30个工作日,以银行具体给出的时间为准）：
1、个人征信调查、签订房屋贷款合同；
2、贷款客户经理外访,所在企业及房屋所在地勘察（两者均必须在北京本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押北京房屋、放款给客户.
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而北京住房借款的优点有：
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,住房抵押借款,经营性住房抵押借款,消费类住房抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,住房是占我们国民经济的大头,个人住房一般价值都比较高,北京住房抵押借款住宅商品房最高可以做到住房价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上住房借款能批上可观的借款额度.
4、北京住房借款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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